• Home
  • |
  • Căn Hộ Duplex Là Gì? Có Vai Trò Ra Sao

Căn Hộ Duplex Là Gì? Có Vai Trò Ra Sao

Nói đến căn hộ duplex, người ta thường liên tưởng tới giới thượng lưu bởi sự xa hoa, sang chảnh, lộng lẫy mà nó toát ra, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân của nó. Vậy thì căn hộ duplex là gì, có gì khác so với những loại hình căn hộ khác mà khiến giới đầu tư săn đón như vậy? Cùng chúng tôi tìm hiểu về loại hình căn hộ này trong bài viết dưới đây nhé.

  1. Tóm tắt nội dung

    Căn hộ Duplex là gì?

Căn hộ Duplex hay còn gọi là căn hộ thông tầng Duplex là khái niệm chỉ những căn hộ có hai tầng thông nhau, nằm ở những tầng cao nhất của toà chung cư, cao ốc, nhưng không nhất thiết phải là tầng cao nhất. Nói như vậy bởi tại một số dự án có căn hộ Penhouse hoặc Sky Villas, tầng cao nhất sẽ dành cho các loại hình này, các căn hộ Duplex sẽ nằm ở những tầng cao nhất ngay bên dưới đó.

Đặc điểm đặc trưng của căn hộ Duplex là sở hữu khoảng không gian trống thông giữa hai tầng với nhau (thường là phòng khách) tạo sự thông thoáng cho căn hộ. Bên trong căn hộ cũng sở hữu cầu thang riêng giữa hai tầng, tạo nên sự khép kín cho căn hộ.

Ngoài ra, ngoại trừ các không gian riêng tư như phòng ngủ, nhà tắm, nhà vệ sinh, các vách ngăn trong căn hộ Duplex thường làm bằng kính cường lực để tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, mở ra tầm nhìn ra khoảng không gian bên ngoài hết sức thoáng đãng.

Mỗi căn hộ Duplex thường có tổng diện tích từ 200 -500 m2 cho cả hai tầng, trong đó tầng 1 được thiết kế bao gồm phòng khách và phòng bếp, các phòng ngủ sẽ nằm ở tầng 2.

Căn hộ duplex là gì

Căn hộ duplex với đặc trưng là khoảng không gian trống giữa hai tầng

Do là loại hình BĐS cao cấp, các căn hộ Duplex thường nằm tại các dự án cao cấp có vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, hoặc ven sông, ven biển, mở ra tầm nhìn đẹp và thơ mộng, đem lại cảm giác thư thái, thoải mái cho chủ sở hữu.

  1. Hình thức căn hộ Duplex hình thành như thế nào?

Căn hộ Duplex khởi nguồn từ Manhattan – khu BĐS đắt đỏ bậc nhất của New York, nơi quy tụ tầng lớp thượng lưu, tinh hoa và nghệ sĩ nổi tiếng của nước Mỹ.

Tại Việt Nam, căn hộ Duplex được du nhập vào khoảng những năm 2010 tại một số dự án cao cấp, với thiết kế hiện đại, lạ mắt nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế, đồng thời sử dụng các vật liệu cao cấp. Do đó, chúng thường được quảng cáo là mang “phong cách sống New York” về Việt Nam.

Căn hộ duplex là gì

Một căn hộ duplex tại Manhattan, New York

  1. Ưu điểm của căn hộ Duplex là gì?

Là loại hình căn hộ cao cấp được giới thượng lưu ưa chuộng, ắt hẳn là có nhiều lợi ích mà nó mang lại so với các loại hình căn hộ khác. Với mức giá “đắt xắt ra miếng”, dưới đây là những gì mà căn hộ Duplex mang lại cho chủ nhân của nó:

  • Thuận tiện giao thông nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư

Nằm trong các dự án cao cấp có vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố hoặc ven sông, ven biển, thuận tiện cho việc đi lại của gia chủ. Ngoài ra, do nằm trên những tầng cao nhất của chung cư, cao ốc, căn hộ duplex có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng, và cũng yên tĩnh, riêng tư hơn.

  • Kiến trúc lạ mắt, độc đáo

Không giống như các loại hình căn hộ chung cư truyền thống chỉ có một mặt sàn, căn hộ Duplex có 2 tầng thông nhau, với cầu thang khép kín đem lại cảm giác như là một căn nhà phố được mang lên trên cao vậy.

Khoảng trống đặc trưng giữa hai tầng của căn hộ tạo ra một không gian mở, giúp chủ nhà có thể thoả thích trang trí, bày trí theo phong cách mang dấu ấn của bản thân.

  • Thiết kế căn hộ sang trọng, xa hoa, khẳng định đẳng cấp chủ sở hữu

Là phân khúc hạng sang nhắm đến tầng lớp thượng lưu, căn hộ duplex mang trong mình thiết kế thời thượng và hiện đại. Ngoại thất và nội thất đều được sử dụng các chất liệu cao cấp, đắt tiền, nhằm thể hiện đẳng cấp của chủ nhân nó. Ngoài ra, việc sắp đặt cũng được các KTS tính toán tỉ mỉ, nhằm đồng bộ, hài hoà giữa thẩm mĩ – công năng, đem lại cảm giác thoải mái cho gia chủ.

Căn hộ duplex là gì

Ngoại thất và nội thất trong căn hộ là loại đắt tiền, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân

  • Diện tích cực kỳ rộng rãi, không gian sống thoáng đãng.

Diện tích lớn là đặc trưng của các căn hộ Duplex, thông thường diện tích giao động trong khoảng từ 250 – 500m2, cộng thêm với yếu tố thông tầng, giúp cho không gian trong căn hộ hết sức rộng rãi, thoáng đãng. Đây là lựa chọn hết sức phù hợp cho cả một gia đình lớn mà vẫn thoải mái.

Ngoài không gian trang bị cho các tiện ích cơ bản, gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng những khoảng không gian khác cho các mục đích và sở thích cá nhân như phòng đọc sách, karaoke, quầy bar,…. Hay để bày trí các vật dụng thể hiện dấu ấn cá nhân.

  • Không gian sống tiện nghi, hiện đại, tiện ích đẳng cấp

Là loại hình căn hộ hạng sang, chỉ xuất hiện trong các dự án chung cư cao cấp, tất nhiên căn hộ duplex được thừa hưởng mọi tiện ích hiện đại của dự án, như bể bơi, công việc, sân thể thao, phòng gym,… Ngoài ra, do nhắm tới phân khúc khách hàng thượng lưu, các căn hộ này đều được chủ đầu tư đầu tư kỹ lưỡng, nhiều tiện nghi hơn, hiện đại hơn, xa hoa hơn.

  • Tầm nhìn ra khung cảnh đẹp, ngập tràn ánh sáng tự nhiên

Theo xu hướng chung, ánh sáng tự nhiên là một yếu tố rất được nhà đầu tư chú trọng khi đầu tư các loại hình nhà ở, bởi nó mang lại nhiều lợi ích từ tiết kiệm năng lượng tới sức khoẻ thể chất và tinh thần.

Như có đề cập ở trên, các căn hộ duplex được thiết kế thông minh với các vách ngoài làm bằng kính cường lực, hướng về các vị trí đẹp, không những mang lại tầm nhìn đẹp, thoáng đãng, mà còn ngập tràn ánh sáng tự nhiên cho mọi căn phòng ở bên trong.

Căn hộ duplex là gì

Sử dụng kính cường lực làm vách ngăn giúp cho căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên

  • Tiềm năng sinh lời cao

Theo quy luật chung của thị trường bất động sản thế giới, vị trí ngôi nhà càng cao thì giá càng cao. Ngoài ra, với việc thu nhập chung được cải thiện, nhu cầu về nhà ở của mọi người càng ngày càng được nâng cao, trong khi nguồn cung giới hạn, hứa hẹn thị trường căn hộ hạng sang như căn hộ duplex sẽ là lĩnh vực đầu tư màu mỡ mang lại tỷ suất đầu tư lớn trong tương lai.

  1. Cách phân biệt loại hình căn hộ penthouse và căn hộ duplex

Penthouse, hay nhà gác mái là một khái niệm khá quen thuộc, gắn liền với tầng lớp thượng lưu. Đều là sản phẩm dành cho phân khúc khách hàng hạng sang, Penthouse và Duplex sở hữu nhiều đặc điểm chung có thể kể đến như:

  • Vị trí: nằm trên những tầng cao nhất của toà chung cư, cao ốc
  • Diện tích: lớn
  • Thiết kế: sử dụng nhiều vách kính, cho nhiều ánh sáng tự nhiên
  • Tầm nhìn: đẹp, thoáng đãng
  • Nội thất: sang trọng và xa hoa, thể hiện đẳng cấp và sự giàu có của chủ nhà.
  • Phân khúc: giới nhà giàu, nghệ sĩ nổi tiếng

Vậy điểm khác nhau giữa một căn hộ penthouse và căn hộ duplex là gì:

  • Căn hộ Duplex không nhất thiết phải nằm ở trên tầng cao nhất của toà nhà, toà chung cư, Penthouse bắt buộc phải nằm ở tầng cao nhất.
  • Căn hộ Duplex là dạng căn hộ thông tầng, còn Penthouse thì có thông tầng hay không đều được.
  • Căn hộ Duplex là căn hộ khép kín, không gian riêng bên ngoài như Penthouse.

Căn hộ duplex là gì

Căn hộ duplex là gì

Căn hộ duplex (hình trên) không có không gian bên ngoài như loại hình căn hộ penthouse (hình dưới)

  1. Giá căn hộ Duplex tại Việt Nam

Chắc hẳn đọc đến đây các bạn đều quan tâm đến giá của căn hộ Duplex là bao nhiêu, có phù hợp với ngân sách của mình hay không. Là sản phẩm dành cho phân khúc hạng sang, đi kèm với không gian và tiện ích cao cấp, rõ ràng là giá của chúng không hề rẻ.

Theo khảo sát của chúng tôi, giá các căn hộ Duplex giao động vào khoảng trên 40 triệu/m2 trở lên, nhưng với diện tích lớn khiến cho tổng chi phí bỏ ra để mua chúng rất lớn. Ví dụ, với một căn duplex diện tích 200m2, giá 40 triệu/m2 thì số tiền phải bỏ ra để sở hữu nó là 8 tỷ đồng, một mức giá không phải ai cũng tiếp cận được.

  1. Có nên mua căn hộ Duplex?

Với mức giá nói trên, không dễ để nhiều người có thể tiếp cận đến loại hình căn hộ này. Tuy nhiên thì “đắt xắt ra miếng”, căn hộ này sẽ phù hợp với những đối tượng khách hàng sau:

  •  Đối với mục đích mua để ở: Nếu chủ đầu tư có tài chính dư dả đủ để đầu tư mua một căn duplex cũng như chi trả các chi phí dịch vụ hàng tháng thì đây là lựa chọn rất phù hợp, bởi chúng có diện tích lớn, phù hợp cho cả một gia đình lớn, cũng như đầy đủ tiện ích giúp cho cuộc sống gia chủ trở nên thăng hoa, cũng như thể hiện đẳng cấp của gia chủ.
  • Đối với mục đích mua để đầu tư: Các chuyên gia trong ngành khẳng định đây là một loại hình đầu tư tiềm năng, bởi mặc dù chưa có nhu cầu hiện tại đối với sản phẩm này là chưa cao, tuy nhiên với đời sống ngày càng được nâng cao, việc đầu tư vào nơi ở tốt và ấn tượng như căn hộ duplex sẽ là xu thế. Điều bạn cần làm là tìm hiểu kỹ lưỡng về thông tin dự án nhằm đảm bảo khoản đầu tư bạn lựa chọn là đúng đắn.
  1. Một số hình ảnh về các căn hộ Duplex đẹp.

Hãy cùng chúng tôi chiêm ngưỡng một số hình ảnh về căn hộ Duplex dưới đây:

Căn hộ duplex là gì Mẫu số 1 Căn hộ duplex là gì

 Mẫu số 2

Căn hộ duplex là gì

Mẫu số 3

Căn hộ duplex là gì

Mẫu số 4

Căn hộ duplex là gì

 

Mẫu số 5

Kết luận

Thông qua bài viết trên, Đất Nền Sổ Hồng đã giúp bạn hiểu được căn hộ duplex là gì – cũng như những tiềm năng mà loại hình BĐS này mang lại trong tương lai. Hi vọng những thông tin này sẽ có ích cho bạn trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với mục đích và tài chính của mình.

Bài đọc tham khảo:

datnensohong.org


Your Signature

Bài viết liên quan

Hoanggianguyen.com – đơn vị chuyên cung cấp, phân phối các sản phẩm Đèn Led, Thiết Bị Điện uy tín tại Việt Nam

Hoanggianguyen.com – đơn vị chuyên cung cấp, phân phối các sản phẩm Đèn Led, Thiết Bị Điện uy tín tại Việt Nam

Vansunhuy.net – kiến thức về phong thủy và tử vi hữu ích mà bạn không thể bỏ qua

Vansunhuy.net – kiến thức về phong thủy và tử vi hữu ích mà bạn không thể bỏ qua

Sathoangcung.com – đơn vị chuyển sản xuất, thi công và lắp đặt mỹ thuật số 1 Miền Bắc

Sathoangcung.com – đơn vị chuyển sản xuất, thi công và lắp đặt mỹ thuật số 1 Miền Bắc

nghemoigioi.vn – Trang chuyên tư vấn bất động sản hàng đầu Việt Nam

nghemoigioi.vn – Trang chuyên tư vấn bất động sản hàng đầu Việt Nam
{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
>